ConstrucSeeDalam dokumen proyek, Anda akan sering bertemu dua istilah yang mirip: RAB dan BOQ. Keduanya berisi daftar pekerjaan yang sama, tetapi tujuan dan isinya berbeda. Memahami perbedaan BOQ dan RAB penting agar tidak salah dokumen saat tender, penawaran, maupun pelaksanaan.
Pengertian BOQ
BOQ adalah singkatan dari Bill of Quantities — daftar kuantitas. Isinya adalah rincian seluruh pekerjaan proyek per divisi, lengkap dengan uraian, volume, dan satuan — umumnya tanpa harga pada tahap tender.
Mengapa tanpa harga? Karena pada proses tender, pemilik pekerjaan atau konsultan membagikan BOQ yang sama kepada semua peserta. Masing-masing kontraktor mengisi harga satuannya sendiri berdasarkan analisanya. Dengan daftar dan volume yang seragam, penawaran antar peserta bisa dibandingkan secara adil — yang dibandingkan murni harganya, bukan perkiraan volumenya.
Format BOQ
| No | Uraian Pekerjaan | Volume | Satuan | Harga Satuan (Rp) | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|
| I | PEKERJAAN PERSIAPAN | ||||
| 1 | Pembersihan lahan dan perataan | 90 | m2 | … | … |
| 2 | Pengukuran dan pemasangan bouwplank | 42 | m1 | … | … |
| II | PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI | ||||
| 1 | Galian tanah pondasi | 28,5 | m3 | … | … |
| 2 | Pasangan pondasi batu kali 1:5 | 19,8 | m3 | … | … |
Kolom harga dibiarkan kosong (ditandai …) untuk diisi peserta tender. Struktur divisinya mengikuti urutan pelaksanaan, sama seperti RAB.
Perbedaan BOQ dan RAB
| Aspek | BOQ | RAB |
|---|---|---|
| Isi utama | Uraian pekerjaan, volume, satuan | BOQ ditambah harga satuan dan jumlah harga |
| Harga | Kosong (tahap tender) atau terisi (tahap kontrak) | Selalu terisi |
| Dibuat oleh | Pemilik pekerjaan/konsultan (format), diisi kontraktor | Estimator/kontraktor (atau konsultan untuk versi rencana) |
| Tujuan | Menyamakan dasar penawaran semua peserta | Menetapkan anggaran dan harga penawaran |
| Dasar harga satuan | — (diisi masing-masing penawar) | Analisa harga satuan pekerjaan (AHSP) |
Singkatnya: RAB = BOQ + harga. Volume dan uraiannya sama; RAB melengkapinya dengan harga satuan hasil analisa dan total biayanya.
Dalam perjalanan proyek, satu daftar pekerjaan yang sama akan hidup dalam beberapa bentuk: BOQ kosong untuk tender, RAB penawaran dari kontraktor, lalu daftar yang sama dipakai lagi untuk opname dan pembayaran kemajuan. Karena itu kesalahan volume di BOQ akan terbawa ke semua tahap — ketelitian di awal menentukan kelancaran sampai akhir.
Fungsi BOQ di luar tender
- Dasar opname. Kemajuan pekerjaan diukur terhadap volume BOQ kontrak.
- Dasar pembayaran bertahap. Nilai yang dibayarkan adalah volume terlaksana × harga satuan kontrak.
- Pengendalian perubahan. Pekerjaan tambah-kurang (CCO/variasi) selalu diukur terhadap BOQ awal: item mana yang volumenya berubah, item mana yang baru.
Menyusun BOQ tanpa mengetik dua kali
Karena BOQ dan RAB berbagi data yang sama, menyusunnya dua kali secara terpisah adalah pekerjaan ganda yang rawan tidak konsisten. Di aplikasi RAB seperti ConstrucSee, BOQ adalah salah satu dari delapan lembar kerja yang terhubung ke data yang sama: daftar pekerjaan dan volume yang Anda susun sekali akan tampil sebagai RAB (dengan harga), rekapitulasi (dengan bobot), BOQ (untuk dibagikan), sampai rencana kerja. Mengubah volume di satu tempat akan menyesuaikan semuanya.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apakah BOQ selalu tanpa harga? Pada tahap tender, ya — harga diisi penawar. Setelah kontrak ditandatangani, BOQ yang sama beredar dalam keadaan terisi harga satuan kontrak dan menjadi dasar pembayaran.
Siapa yang bertanggung jawab bila volume BOQ salah? Tergantung jenis kontraknya. Pada kontrak harga satuan (unit price), volume dibayar sesuai hasil ukur ulang di lapangan. Pada kontrak lump sum, risiko volume umumnya berada di kontraktor — alasan penting untuk memeriksa BOQ sebelum menawar.
BOQ dan daftar kuantitas di RAB itu sama? Struktur dan volumenya sama. Bedanya hanya pada keberadaan harga dan tahap pemakaiannya, seperti dijelaskan pada tabel di atas.
Apakah rumah tinggal perorangan perlu BOQ? Untuk kesepakatan borongan, daftar pekerjaan bervolume (BOQ) sangat membantu: kesepakatan menjadi jelas per item, dan pembayaran bertahap punya dasar yang bisa diperiksa kedua pihak.